تتطلب أزمة الإسكان في كندا مبانٍ أفضل – وإليك التغييرات التي يمكن أن تحسن حياة الشقة والشقق السكنية

في الوقت الذي تكافح فيه كندا أزمة الإسكان المستمرة ، أصبحت الحاجة إلى المزيد من المساكن – خاصة في المدن – واضحة بشكل متزايد. لمواجهة هذا التحدي بشكل فعال ، تحتاج كندا إلى التركيز على بناء المزيد من المباني السكنية متعددة الوحدات ، مثل الشقق والوحدات السكنية.

هذا مهم بشكل خاص لأن كندا تصبح حضرية بشكل متزايد مع مرور كل عام. في عام 2021 ، كان 73.7 في المائة من الكنديين يعيشون في أحد المراكز الحضرية الكبيرة في البلاد.

لكن كندا لا تحتاج فقط إلى المزيد من المساكن – إنها بحاجة إلى مساكن جيدة النوعية. كما يعاني قطاع الإسكان متعدد الوحدات من مشكلات في الأداء تؤثر سلبًا على السكان.

لمعالجة النمو السكاني في المناطق الحضرية ، إلى جانب القدرة على تحمل التكاليف المشتركة وأزمات المناخ ، تحتاج كندا إلى ضمان أن تكون هذه المباني السكنية الجديدة متعددة الوحدات أكثر تكلفة وأكثر كفاءة في استخدام الطاقة.

من أجل ضمان إعطاء الأولوية للمساكن الجديدة للراحة والصحة ، يجب على المقيمين في المستقبل ومالكي المباني معرفة خيارات التصميم التي يجب أن يدافعوا عنها.

التصميم مقابل الواقع

عندما يتم تصميم المساكن متعددة الوحدات وتشغيلها بشكل مناسب ، يمكن أن تكون أكثر استدامة من المنازل المنفصلة. يمكنهم أيضًا تحسين قابلية النقل العام على البقاء وتقليل تكاليف البنية التحتية الحضرية والآثار البيئية المرتبطة بها.

على الرغم من هذه المزايا ، فإن المباني السكنية متعددة الوحدات تواجه مشكلات: فهي أقل كفاءة في استخدام الطاقة من المنازل المنفصلة وغالبًا ما تعاني من عدد من التحديات المتعلقة بالراحة.

يمكن للعديد من الأشخاص الذين عاشوا في شقق أو شقق سكنية أن يتعاطفوا مع مشكلات مثل الجيران المزعجين ، وانتقال الدخان والرائحة ، وسوء التدفئة أو التبريد.

لحسن الحظ ، يمكن معالجة العديد من هذه المشكلات من خلال تغييرات بسيطة في التصميم. من خلال فحص البحث حول هذه القضايا ، يمكننا فهم أفضل لكيفية مساهمة فشل التصميم والتشغيل في هذه الآثار السلبية وتحديد الاستراتيجيات الفعالة للتخفيف منها.

تحسين التهوية

الروائح الكريهة هي مشكلة شائعة ومزعجة يواجهها سكان الشقق والشقق السكنية.

الأسباب الرئيسية للروائح التي تشق طريقها إلى الأجنحة هي أنظمة التهوية وتسرب الهواء بين الأجنحة ومناطق أخرى من المبنى أو خارجه.

يتم تهوية العديد من المباني السكنية الحالية متعددة الوحدات بأنظمة ممرات مركزية مضغوطة. يقوم هذا النظام بتوصيل الهواء الخارجي إلى ممرات المبنى ، مما يخلق ضغطًا إيجابيًا. ثم يدخل الهواء الخارجي إلى الأجنحة الفردية من خلال فجوات مقصودة تحت الأبواب الأمامية.

لسوء الحظ ، لا تعمل هذه الأنظمة بشكل موثوق لأنها شديدة الحساسية للتغيرات في درجة الحرارة الخارجية والرياح وفتح وإغلاق الأبواب والنوافذ. هم أيضا يستهلكون الكثير من الطاقة.

يمكن تحقيق أداء أفضل مع أنظمة الأنبوب المركزي المباشر. في هذه الأنظمة ، يتم توصيل الهواء الخارجي مباشرة إلى كل جناح من خلال مجاري الهواء. في حين أن هذه الأنظمة لا تزال تتأثر بالتغيرات الموسمية وفتح وإغلاق النوافذ ، إلا أنها بدرجة أقل.

أفضل نهج هو أن يكون لكل جناح نظام تهوية لامركزي خاص به. هذه الأنظمة ، المعروفة باسم مراوح استرداد الطاقة أو الحرارة القائمة على الجناح (تسمى عادة HRVs أو ERVs) ، تزود الهواء الخارجي مباشرة للأجنحة أثناء استخراج الهواء القديم. إذا كان لديك هذا النوع من النظام ، فتأكد من عدم وجود فجوة تحت باب جناحك!

ايقاف تسرب الهواء

يمكن أن يؤدي تسرب الهواء إلى نقل الروائح بين الأجنحة عبر الجدران والأرضيات أو بشكل غير مباشر عبر الهواء القادم من الممرات. لمعالجة هذا الأمر ، نريد تقسيم الأجنحة عن طريق جعل الجدران والسقف والأرضية محكمة الإغلاق.

هناك اختبارات لمساعدة المطورين على تقييم مستوى التقسيم في مجموعة ، ولكن هذه الاختبارات تقيس فقط تسرب الهواء الكلي للمجموعة بأكملها ولا تأخذ في الحسبان أن أحد المكونات يكون أكثر تسريبًا من الآخر.

في المباني التي درسناها ، الجدران الأكثر تسربًا هي تلك التي تفصل الممر عن الجناح. هذا هو المكان الذي يجب أن يركز فيه المطورون جهودًا إضافية لمنع تسرب الهواء ، جنبًا إلى جنب مع إغلاق أبواب السلالم وإضافة دهاليز المصعد.

أجنحة عازلة للصوت

في المساكن متعددة الوحدات ، غالبًا ما يتعرض السكان لمصادر مختلفة من الضوضاء من الجيران ، من الخارج أو أنظمة البناء مثل المصاعد أو السباكة.

إن التعامل مع الضوضاء أمر معقد ؛ في بعض الأحيان نستخدم نوعًا واحدًا من الضوضاء لإغراق نوع آخر ، مما قد يؤدي إلى تفاقم المشكلات الصوتية الحالية.

تتطلب الأنواع المختلفة من الصوت طرقًا متميزة لتقليل الضوضاء. تتم معالجة الضوضاء المحمولة جواً ، مثل الكلام ، جزئيًا تلقائيًا إذا تم تقسيم الأجنحة بشكل مناسب. يمكن تقليل ضوضاء التأثير ، مثل الدوس ، عن طريق وضع طبقة أساسية صوتية أسفل الأرضية النهائية.

يمكن معالجة الضوضاء الخارجية من خلال جدران خارجية أكثر إحكامًا ونوافذ أصغر ، وكلاهما له أيضًا فوائد في درجة الحرارة والطاقة.

من الأفضل معالجة الضوضاء الصادرة عن أنظمة المباني من خلال تحديد المواقع (على سبيل المثال ، عدم وجود مراوح لاستعادة الحرارة أو الطاقة في غرفة المعيشة) وعزل الصوت.

تحسين درجات الحرارة في الجناح

يمكن أن يكون الانزعاج الحراري في المباني السكنية متعددة الوحدات سائدًا في كل من مواسم التدفئة والتبريد. درجات الحرارة غير المريحة في الأجنحة مدفوعة جزئيًا بنوافذ كبيرة و / أو ذات جودة رديئة ، مما يجعل الجلوس بالقرب منها غير مريح في الشتاء ويؤدي إلى ارتفاع درجة حرارة الشمس في الصيف.

يمكن أن يؤدي البحث عن نوافذ أصغر ذات قيم منخفضة لنقل الحرارة – تُعرف أيضًا باسم قيمة U للنافذة – إلى تحسين الراحة في الشتاء. يمكن أن تقلل التراكمات أو التظليل الخارجي أو على الأقل التظليل الداخلي من ارتفاع درجة الحرارة.

أنظمة التدفئة والتبريد المركزية ، التي تتطلب تغييرًا موسميًا ، تعمل بشكل سيئ في الربيع والخريف. تعد لفائف المروحة ذات أربعة أنابيب أو ، الأفضل من ذلك ، المضخات الحرارية داخل الجناح ، بديلاً جيدًا لأنها يمكن أن توفر التدفئة أو التبريد بغض النظر عن الموسم.

الاخبار الجيدة

في حين أن معظم الحلول المقدمة هنا لها فوائد متعددة للمقيمين ، إلا أنها تستطيع أيضًا توفير الطاقة وتقليل الآثار البيئية لتشغيل المساكن المبنية حديثًا.

على سبيل المثال ، يمكن للنوافذ الأصغر عالية الأداء ذات التظليل الشمسي ، وضيق الهواء الداخلي والخارجي ، ومراوح استرداد الحرارة / الطاقة أن تقلل من أحمال التدفئة والتبريد.

يمكن للمضخات الحرارية أن تمكن المباني من استخدام كهرباء أنظف للتدفئة ، على عكس الغاز الطبيعي الأكثر استخدامًا كثيف الكربون.

من الضروري أن يقوم السكان وأصحاب المباني بأدوار نشطة في الدعوة إلى تغييرات التصميم السكني. يمكنهم القيام بذلك عن طريق مطالبة مطوري المباني بإجراء تغييرات والضغط على المسؤولين المنتخبين لإدراج تحسينات في الأداء في قوانين البناء الإقليمية.

لا يستحق الكنديون المزيد من السكن فحسب – بل إنهم يستحقون المزيد جودة السكن.